Innan han blev en av Austins hetaste platser att ta en cocktail var Rainey Street bara ett annat sömnigt område med rader med försämrade bungalows. Det till stor del arbetarklatsgrannskapet hade varit i förfall under decennier, trots att det lades till National Register of Historic Places på 1980-talet.
Gatan stod dock kvar på utvecklarens radar. Slutligen, efter några lågkonjunkturer och en förändring av omzoneringen i mitten av 2000-talet som sammanfogades den till det centrala affärsdistriktet fick slutet av två kvarter äntligen sin väckelse, på något sätt ingen förväntat.
Den första personen som tog chansen på gatan var Bridget Dunlap, en entreprenör från Houston som såg potential i en 1 289 kvadratmeter stor bungalow belägen vid 97 Rainey Street och ryckte upp den. Den skalade vita färgen på utsidan var ett tydligt tecken på dess avancerade ålder (den byggdes 1889), men Dunlap hade en vision att vitalisera fastigheten och förvandla den till en bar, som hon öppnade 2009 och kallad Luster Pearl.
"När jag först berättade för folk att jag skulle köpa ett hus på Rainey, trodde de att jag var galen," säger Dunlap. "Fastigheten var en fullständig röra, men jag visste att allt det behövde var lite kärlek."
Dunlap ville hålla så mycket av strukturens ursprungliga estetik på plats som möjligt och fokuserade på att riva inre väggar för att ge plats för en öppen konceptbar med bordsstolar. Efter några lager himmelblå färg på utsidan var bungalowen klar för affärer och inom några dagar lockade den nyfikna folkmassorna från stadens populära Sixth Street underhållningsområde.
Dunlap visste att hon gick på något, så hon köpte flera bambuggar med ramskaft och vippade dem till barer också, vilket skapar ett miniimperium av dricksdens i området, inklusive industriell stil Container Bar och Lustres maskulina alter-ego, Clive Bar. Området var snart på radarn för lokala bloggare, besökare och alla däremellan.
Snart följde tillräckligt många andra företagare i Dunlaps fotspår, och idag arbetar mer än ett dussin barer från de tidigare bostäderna. (I Austin vet du att något är en hit när matbilar börjar parkera utanför ditt företag; snart var det så många att de korrelerades till ett tomt parti längs gatan.)
Före omvandlingen kunde den 1 302 kvadratmeter stora bungalowen som byggdes i slutet av 1880-talet knappast ses från gatan, dess yttre var höljd i bevuxna träd och vinstockar. Dess enda möbler var några färgade madrasser och trasiga ölflaskor.
"Eftersom det är en del av ett historiskt distrikt krävde staden att vi [inte drastiskt ändrar] fasaden som vetter mot gatan, så vi slog inredningen helt istället, "säger Ryan Reynolds, en projektledare med Cornerstone Arkitekter.
"Fönsterramen på utsidan var handskuren, så vi behöll det. Vi har också lagt till en utomhusbar nära den bakre, och förvandlat det ursprungliga köket till huvudbaren och gjort sovrummen till loungeområden, "säger Reynolds. "Vi ändrade inte heller badrummen. Vi försökte vårt bästa för att behålla alla pusselbitar där de ursprungligen var. "
Hörnstenen arbetade också med Craft Pride (bild), en hantverksbar som är specialiserad på att servera endast Texasöl; G'Raj Mahal, en mat-lastbil-vände-restaurang som serverar indisk komfortmat; och No Va Kitchen + Bar, en modernt designad restaurang som ser påfallande annorlunda ut än de andra bungalowerna längs gatan.
Idag har nästan alla bungalows längs gatan återanvändts och tillförts nytt liv, men med någon radikal utveckling som genererar surr över en natt kommer återverkningar som överutvecklingen. Redan ett antal stora utvecklare, inklusive ett hotell och flera torn med blandad användning, har tagit upp markområden intill Rainey Street.
I maj 2014, Dunlap rörd Luster Pearl flera mil öster om Interstate 35 med en platt lastbil för att ge plats för ett 250-enheters bostadsrätt. Men hon har inte gett upp på gatan ännu. Hon öppnade en andra Luster Pearl på en bungalow på Rainey Street 94 i mars 2016.
Som var fallet med gatans andra bungalows, tog Dunlap hand om att låta strukturens ursprungliga arkitektur lysa igenom samtidigt som man öppnade inredningen.