Vi tjänar en provision för produkter som köpts via några länkar i den här artikeln.
Vi vet att att ha en välskött trädgård kan ge mervärde till din egendom - så mycket som £ 2 000, faktiskt. Men vilka specifika trädgårdsfunktioner kommer att få den största ekonomiska avkastningen?
Sellhousefast.uk genomförde en studie för att ta reda på hur husägare kan dra nytta av sitt trädgårdsutrymme för att öka deras totala fastighetsvärde. Totalt konsulterade de 36 fastighetsmäklare, trädgårdsdesigners och fastighetsproffs från hela Storbritannien.
Experterna avslöjade att trädgårdsfunktionen som tillför mest värde till en fastighet är en skjul. I själva verket hävdar 82% av fastighetsproffs a anständigt stort skjul är den mest citerade funktionen för att öka värdet.
Nästa på listan är en uteplats eller beläggning av god kvalitet (76%) följt av säkra stängsel, väggar eller grindar (72%).
De trädgård funktion lägst på den värdeökande listan var konstgräs eller gräsmatta, där 40 procent av experterna valde detta som en viktig tillgång.
Denna information kan säkert komma till nytta när det gäller att sälja din fastighet eftersom forskning visar att rätt trädgård kan lägga till var som helst mellan fem till 20% till en fastighets värde.
Med 37% av briterna tillbringade mer tid i sin trädgård än för fem år sedan, blir uterummet allt populärare och efterfrågad.
Experterna var dock snabba att påpeka att en kombination av dessa toppträdgårdsfunktioner är mer fördelaktigt än att bara fokusera på en ensam.
Här är några av experternas topptips för trädgårdsförbättring ...
Fastighetsmäklare, Neil Walter, säger: "För husägare som vill sälja eller hyra rekommenderar jag alltid att deras trädgårdsrenoveringar och renoveringar på måttlig nivå eftersom potentiella köpare / hyresgäster alltid har sin egen vision om hur de vill saker att titta på. "
Trädgårdsdesigner, Lauren Pascal, säger: "Min rekommendation är att vara kostnadseffektiv genom att göra lite ljus snarare än drastiska förändringar, beroende på det nuvarande läget i deras trädgård. Att spendera ton för att ha en påkostad trädgård korrelerar inte alltid med en ökning av fastighetsvärde.
"Om en trädgård är spridd så att det mesta av utrymmet är upptaget, gör det det mycket svårt för potentiella ockupanter att föreställa sig själva där och njuta av naturen. Det kanske inte är ett självklart insikt, men små förändringar kan ha en mer betydande inverkan än stora omvandlingar. "
Fastighetsekspert och investerare, Nina Hayward, säger: "Istället för att spruta ut på prickiga tillägg, tänk på vad moderna fastighetssökare verkligen vill ha från ett tillräckligt utomhusområde. De längtar efter integritet och säkerhet, så investera i robusta staket.
"Dessutom är extra lagringsutrymme alltid till hjälp, så ett skjul kan vara en diskret tillgång för alla trädgårdar. Stenläggning skulle också vara perfekt, om det avsedda målet för fastigheten är familjer, eftersom det skulle ge den perfekta plattformen för utemöbler och inventarier. Se till att förändringar eller tillägg i trädgården är blygsamma, eftersom allt som kräver mycket underhåll kan hindra potentiella ockupanter och, mer skadligt, värderingspriset. "
Verkställande direktör för Sellhousefast.uk, Robby Du Toit, säger: "En dåligt bevarad och osäkra trädgård kan påverka en köpares / hyresgons uppfattning om en fastighet och i processen minska dess verkliga värde. Den fantastiska avhämtningen från de konsulterade experterna och experterna inom denna forskning är att det inte alltid krävs massiva injektioner av pengar för att korrigera en trädgårds skick och utseende. "
Från:House Beautiful Storbritannien