Ditt vardagsrum hjälper till att sälja ditt hem mer än alla rum

När det gäller att sälja ditt hem, det finns många saker att tänka på för att öka säljkraft av din egendom.

Du kanske tror att varje bit av ditt hem är lika viktigt för att locka köpare. Men enligt ny forskning har vissa rum i hemmet större betydelse.

HouseSimple.com genomförde en omfattande onlinestudie av 1 000 husjägare för att se vilka rum och interiörfunktioner som kan hjälpa till att sälja ditt hem.

Forskningen fann att potentiella köpare ägnar mer tid åt att titta på vardagsrummet i ett hus med tre sovrum än något annat rum - 1,5 gånger längre än köket för att vara exakt.

Med egenskaper med ett sovrum är loungen lika viktig, men nästa mest uppmärksamma rum är sovrummet snarare än köket.

En av studiens största överraskningar var att uterummet eller trädgården rankades högre i betydelse än badrummet, oavsett fastighetens storlek.

Topp 5 försäljningsställen i ett hus med tre sovrum

1. Vardagsrum

2. Kök

3. Huvudsovrum

4. Trädgård

5. Badrum

Topp 5 försäljningsställen i en lägenhet med ett sovrum

1. Vardagsrum

2. Sovrum

3. Utanför rymden

4. Kök

5. Matplats

"På HouseSimple.com rekommenderar vi att du prioriterar lågpris taktik för att visa upp ditt hem i bästa möjliga ljus, oavsett om som väljer neutral dekor eller helt enkelt ta bort röran innan du tittar, "Alex Gosling, VD för HouseSimple.com, sa.

"Denna studie visar att vardagsrummet är det bästa stället att börja. När vi säljer ditt hem online rekommenderar vi att detta rum är fokuspunkten för din lista, med massor av fotografier som återspeglar en varm och hemtrevlig känsla.

"Listor med professionella fotografier säljer också 50 procent snabbare och 39 procent närmare det begärda priset än listor utan dem, så det är värt den extra tiden och ansträngningen att få dem rätt."