Country Living-redaktörer väljer varje produkt som visas. Om du köper från en länk kan vi få en provision. Mer om oss.
Efter att ha köpt och sålt hundratals fastigheter under åren kan du säga att Scott McGillivray, värd för HGTV: s Inkomster, vet en sak eller två om fastigheter. Vi har nyligen varit värd en livechatt på Facebook att be entreprenören och fastighetsinvesteraren om sina bästa tips för husägare som vill sälja.
Enligt McGillivray, som nyligen gick ihop med Owners.com Att ge konsumenter tillgång till de tjänster som krävs för att framgångsrikt köpa och sälja ett hem online, nyckeln till att höja ditt hem värde ligger i att göra smarta renoveringar. "Statistiskt sett kommer majoriteten av människorna att renovera sina hem i förberedelserna för att sälja det, vilket är en bra idé för om du gör rätt investeringar kommer du att få mest avkastning på dina investeringar, "sa han CountryLiving.com.
Är du inte säker på var du ska börja? McGillivray säger att det viktigaste rummet i alla hus är köket-den måste vara i gott skick innan du säljer.
"Jag tror inte att det är ett enormt mysterium för människor eller någon stor överraskning," tilllade McGillivray. "Men det finns några saker du kan göra på egen hand, DIY-stil, för att tjäna det svettiga kapitalet och se till att köpare är nöjda med ditt hem."
Här är McGillivrays tips för att renovera ditt kök:
1. Om ditt kök behöver lite arbete kan du bestämma hur mycket arbete du behöver göra.
McGillivray föreslår att du tar upp några små projekt på egen hand istället för att genomföra en fullständig tarmrenovering bara för att sälja ditt hem. "Många köpare vill göra vad de känslan är bra för ett kök, ”förklarade han. "Men du vill inte heller sälja ett hus där köket är i riktigt dålig form." Det handlar om att hitta den perfekta balansen.
2. Uppdatera hårdvaran.
"Dörrhårdvaran i kök är superenkel att uppdatera," säger McGillivray. "Det är i huvudsak några skruvar, standardavstånd. Det är några få dollar och det kan få stora effekter. "
3. Var uppmärksam på avslutningar.
Enligt McGillivray kan ombyggnad av "smycken" i ditt kök göra att resten av utrymmet ser mer uppdaterat ut. "Titta på kranen, bänkskivan - alla dessa saker kan göras utan att anställa en entreprenör för att riva hela din plats isär."
4. Att uppdatera dina apparater kan gå långt.
"Folk kopplar automatiskt utrymmet i kaliber baserat på apparaterna", säger McGillivray. Om de ser fina nya apparater, ser de hela utrymmet som nyare också.
Undrar vad inte att göra innan du säljer ditt hem? Se vår fullständiga intervju med McGillivray i videon nedan:
Följ Country Living på Pinterest.