Till salu: Bolfracks Estate i Perthshire kommer med en boskap och en hel skog

Bolfracks Estate i Perthshire är varje landsälskares dröm - det kommer komplett med en hel skog, ett ekologiskt boskap brukaoch en vacker period med nio sovrum.

På marknaden för en stilig £ 10,9 miljoner har hela gården, nära Aberfeldy, natursköna trädgårdar, ett separat hus med fem sovrum, ytterligare 10 hus och stugor och spektakulära grunder och vyer.

Gården har varit i samma familj i nästan ett sekel, sedan 1922, och är nu till försäljning för första gången på nästan ett sekel. Själva Bolfracks House byggdes på 1600-talet och visar arkitekturen i gotisk stil, inklusive krenelerade gavlar och parapeter och glöggiga fönster.

Interiören i hemmet består av traditionella inslag, såsom det polerade ekgolvet, träpaneler, öppna spisar och fönster i trä.

Inom gården ligger också det moderna hus med fem sovrum, Tombuie House, med utsikt över den hisnande Loch Tay till Ben Lawers, Schiehallion och bergen i Glen Lyon.

Grunderna täcker en imponerande 3 790 tunnland totalt sett och inkluderar de olika trädgårdarna som är välkända för sina samlingar av sällsynta växter och prydnadsdesign.

Som en lönsam webbplats erbjuder Bolfracks Estate värdefulla inkomstströmmar, inklusive de kommersiella skogsplantorna, boskap, ett flodsystem för vattenkraft, som i genomsnitt tjänar £ 90 000 per år, och fritid och turism möjligheter. Upper River Tay som går genom gården ger också bra lax fiske möjligheter.

De bruka har varit officiellt organiskt sedan 2001 och är baserat på lammproduktion och efterbehandling, men inkluderar också en 85-kor ammekötbesättning av Saler / Limousin kors.

En annan höjdpunkt på gården, det hållbara skogsbruket, sträcker sig till 2 674 tunnland och innehåller barrskördar med hög avkastningsklass med blandat inhemskt skogsmark och infödda Kaledonien skog.

"Highland Perthshire är bland de mest attraktiva och eftertraktade delarna av Storbritannien och Bolfracks är en av de bästa städerna i länet," sade Robert McCulloch från Strutt & Parker. "Med ett mångfaldigt urval av partier som tilltalar köpare över hela landsbygdsspektrumet, förväntar vi oss en upptagen några månader som främjar försäljningen."

Denna egendom är tillgänglig för erbjudanden över 10,9 miljoner pund eller i 16 partier till och med Strutt & Parker och John Clegg & Co.