Om överträdare skadas i din pool.
Ja, även om du inte bjuder in någon över du är i riskzonen - det är därför pooler kallas "attraktiva olägenheter" i lag. "Ägaren är belastad med kunskap om att barn kommer att försöka komma in i poolen och har en skyldighet att hålla poolen säker och säker", förklarar Thomas Simeone, en advokat för personskador.
Om du parkerar din bil i uppfarten.
EN husägare förening i Fayetteville, New York, väckte en talan mot en man för att ha lämnat sin helt nya pickup i uppfarten. Den uppgav att uppfart i grannskapet endast var för privata personbilar och att den nya lastbilen inte uppfyllde dessa standarder. Grov.
Om din hund skäller - någonsin.
"Ju farligare rasen, desto större är risken för ett anspråk," säger Simeone, som helt meningsfullt. Men om din hund visar några tecken på aggression i lagens ögon (som inkluderar knorrande eller skällande!) Anses de vara farligare. En Seattle-familj var böter 500 000 $ över deras skällande hund.
Om barnens lekstuga har fel färg.
Inte bara är lekplatser potentiellt farliga, utan färgen kan också kränka dina grannar. Detta var fallet för en familj i Georgia som stämdes av deras husägareförening, eftersom deras dotter lekstuga var för rosa. Åh, och en Kansas City-familj var också lila.
Om din trädgård har rätt vägar.
I allmänhet, om någon är på din fastighet utan tillstånd, är du inte ansvarig för deras säkerhet. Undantaget? "Om det finns en väl använt väg över din egendom, är du anklagad för att godkänna andras användning av sökvägen," säger Simeone. Han säger att vissa människor skyddar sig genom att hänga "varningsskyltar" eller stänga sina vägar.
Om du inte underhåller din elektriska låda.
En Kalifornien husägare stämdes nästan 25 miljoner dollar av den federala regeringen efter att det upptäcktes att en gnista från deras dåligt underhållna elektriska kopplingsbox var orsaken till ett 2013 löpeld som brände mer än 27 500 tunnland mark och kostade den amerikanska Forest Service mer än 15 miljoner dollar att lägga ut, plus $ 9 miljoner i skadestånd.
Om du glömmer av statligt ägda trottoarer.
Glöm inte de konkreta vägarna nära ditt hem som ingen hävdar. "En ägare kan vara skyldig att inte bara hålla sitt eget trottoar klart utan också den som ägs av regeringen framför sitt hem", säger Simeone. För en Portland, Oregon-familj, resulterade det i att inte veta att de var ansvariga för den tre tum höga ytan nära deras hem 63 500 dollar talan.
Om du kastar ett sommardäckparti.
Och byggde ditt däck utan tillstånd. "Däckfel inträffar vanligtvis när det är för mycket belastning, till exempel en fest och en skadad gäst leder ofta till en stämning ", säger Welmoed Sisson, heminspektör för inspektioner av Bob Boyds i Maryland. Om däck inte var korrekt tillåtet, kunde husägarens försäkringsbolag mycket väl neka anspråket, vilket lämnar husägaren ansvarig.
Om träden i din trädgård är gamla.
Precis som en familjemedlem bör du vara uppmärksam på hälsan hos dina träd om du inte vill bli stämd. "Om du märker att ett av dina träd är sjukt och har potential att falla, kan du vara ansvarig om du inte tar bort eller trimmar det och det skadar någon," säger Simeone. En annan sak att se upp för? Stora lemmar som förare kanske inte ser när de zooma förbi ditt hus.
Om din brevbärare skadas i ditt hus.
Detta går långt utöver bara snö och isfall. Ett brevbärare bröt foten och benet efter att ha glidit på mossor som växte mellan plankorna på en träbana utanför ett Annadale, New York-familjens hem. Som ett resultat stämdes husägarna och nådde upp för $ 300.000.
Om du rengör dina rännor utan varning.
Förvirrad? Tja, husägare som delar ett tak (tänk: lägenhet och co-op-liv) måste vara extra försiktiga, säger till Brian Davis, en fastighetsinvesterare och grundare av SparkRental.com. "När en husägare arbetar på taket och takrännorna finns det alltid en risk att grannen kan klaga på att de nu har problem med vattenläckage," säger Davis.
Om någon blir skadad på din trampolin.
Du vet redan att detta borde arkiveras under "attraktiv olägenhet" också. Försäkringsbolag säger att trampoliner och hoppslott är några av de vanligaste orsakerna till skador vid födelsedagsfester. Tyvärr, i en incident a Collinsville, Illinois flicka fick skada på sin mormors trampolin så att hennes mamma anklagade en stämning som hävdade att mormor misslyckades med att övervaka egendom.
Om du samlar vatten droppar i en hink.
Som behållaren som sitter under din utomhuskran. Varför? "Med ökande rädsla för Zika och andra myggburna virus, allt i en trädgård som låter vatten samlas och stagnat kan leda till att en tvister person klandrar sin granne om området blir infekterat av myggor, säger Davis. Usch.
Om dina steg inte har ledstänger.
Enligt Sisson behöver varje trappuppsättning med tre eller fler stigerör en robust ledstång. "Saknade ledstänger eller ledstänger som är lösa eller inte kan gripas kan leda till fall," säger han. Enkelt nog. Du kanske också vill se till att dina inre trapphus har tillräcklig belysning med brytare upptill och nedre för att vara säkra.
Om din låt ditt skräp samlas.
Ingen gillar att hantera soporna, men Davis varnar för att det kan få konsekvenser att undvika detta smutsiga jobb. "Om du tillåter att sopor samlas kan det locka råttor, kackerlackor och andra skadedjur," säger Davis. Ingen vill bli stämd över att angripa din grannas hem med insekter eller gnagare. Ännu värre: De kan gå dit hem nästa.