Vad du ska veta om Tarek El Moussas kontroversiella L.A.-projekt

Tarek El Moussa arbetar ständigt med olika projekt. Ett av hans nuvarande och största företag — a $50 miljoner utveckling i Los Angeles—har väckt kontrovers. Här är en sammanfattning av vad som händer, vem som är arg på Tarek, varför och vad han har att säga som svar.

Först, vad är projektet?

Tarek arbetar med en enorm utveckling som heter NoHo 138 beläget i Los Angeles North Hollywood-kvarter. Det nya lyxiga lägenhetskomplexet kommer att bestå av 138 enheter och bekvämligheter inklusive ett gym och takterrass. Bygget är planerat att påbörjas 2024 med beräknat slutdatum 2026. Och det är något av en familjeaffär: Hans investeringsbolag TEM kapital, hans fru Heather Rae El Moussas företag HEM Capital, och andra partners hanterar projektet.

Varför har projektet kommit under eld?

Det finns olika bostäder för närvarande på projektplatsen inklusive 10 bungalows, fem dingbat-lägenheter (den typ byggd över ett tvåbilsgarage i soligare stater), och ett enfamiljshus över flera tomter, enligt de

Los Angeles Times. De kommer alla att behöva rivas för att ge plats åt det nya bygget. Detta har väckt oro hos de som fortfarande bor i de hyreskontrollerade enheterna. En 77-årig hyresgäst har bott i en dingbat-enhet för $824 per månad tillsammans med sin 56-årige son med särskilda behov i 40 år, rapporterar butiken. De nuvarande hyresgästerna, som ingår i Hartsook hyresgästförening, har uppgav på Instagram att projektet "kommer att förstöra deras hem och oundvikligen förskjuta hyresgästerna." De har också ropat ut Tarek personligen, ordspråk att han "sveper in på en sårbar men bekräftad uppsättning hyresgäster."

Hur har Tarek reagerat?

Tarek svarade offentligt på hyresgästernas oro i en lång tid inlägg på sin Instagram. I uttalandet sa han att han ville reda ut saker eftersom han "dras för falskt anklagelser och missuppfattningar." Innan han tog upp påståendena tillade han att hans "avsikter är att gör gott."

Först, den Flip of Flop alum förklarade: "Meddelanden till hyresgästerna delgavs av den nuvarande ägaren, inte av mig eller partnerna till NoHo 138. Jag vräker inte någon. Vi har inte utfärdat Ellis Act omlokaliseringsdokument."

Ellis Act är "en bestämmelse i Kaliforniens lag som ger hyresvärdar i Kalifornien ett lagligt sätt att gå ur hyresmarknaden", enligt Los Angeles bostadsavdelning.

Tarek fortsatte med att skriva, "Staden Los Angeles bestämde att en ny struktur skulle byggas på lokalerna och begärde att strukturerna skulle tas bort i enlighet med California Civil Code Section 1946."

Han tillade att partnerna i projektet har försökt "att komma i kontakt med de återstående hyresgästerna för att ha en vänskaplig diskussion om den slutliga flytten ut överenskommelser" och "nådde ut till advokaten som representerade Hartsook-hyresgästerna för att begära hjälp med att underlätta ett möte mellan båda parter."

Han förklarade att partnernas avsikter är att arbeta med hyresgästerna för att "erbjuda en stor möjlighet för dem samtidigt som de hjälper till att förbättra grannskapet."

Som ett led i den satsningen kommer lägenhetskomplexet att omfatta 14 låginkomsträtter för att hyresgäster som redan bor på marken ska ha möjlighet att flytta tillbaka när projektet är klart. Han hävdade också att projektet kommer att ge nya jobb genom byggprocessen, öka stadens skatteintäkter för hemlösa program, skapa nya parkeringsplatser och mer. "Hela processen har hanterats och kommer att fortsätta att hanteras enligt lagen, och de befintliga hyresgästerna kommer att fortsätta att behandlas respektfullt och lagligt", tillade han. "Jag ser fram emot att bli ett stort tillskott och granne till samhället."

Vad är fastighetens historia?

Detta är inte den första svårigheten som Hartsook-hyresgästerna har hanterat på senare tid. Enligt U.S.A. Attorney's Office, Central District of California, befanns deras hyresvärd Arthur Raffy Aslanian skyldig till "konspirerat med sin anställd för att anställa en mördare för att döda två män" och att anlita någon att sätta eld på en ledig enhet så att de kvarvarande hyresgästerna skulle tvingas lämna fast egendom. Domen den 7 juli kom några månader efter att hyresgästerna lämnade in en 53-sidig stämningsansökan mot honom i Los Angeles Superior Court "för misshandel, brott mot allmän vård och avsiktligt tillfogande av känslomässigt lidande för påstådda långvariga trakasserier kampanj," Gamrapporterar. Hyresgästerna har också klagat på gnagarangrepp, svartmögel, översvämningar av avloppsvatten, trasiga apparater med mera.

Clare Letmon, en av de nuvarande hyresgästerna som leder den boende; s Hartsook Tenant Association, berättade för butiken att de återstående hyresgästerna fick meddelande om att lämna den 28 juni, den första dagen av Aslanians federala rättegång.

Partnerna till NoHo 138 har erkänt Aslanians engagemang i "flera allvarliga juridiska frågor" på projektets hemsida, som säger att de "tidigare och för närvarande inte har någon inblandning eller relation med säljaren eller dessa frågor, inte heller kommer de att ha någon relation i framtiden efter fastigheten överföra."

Så vad nu?

NoHo 138-webbplatsen hänvisar till tre kvarvarande hyresgäster i lokalen, men hyresgäster bekräftade att Gam och den Los Angeles Times att det finns fem. NoHo 138 "planerar att erbjuda generösa förslag till de kvarvarande hyresgästerna för flytt och möjlighet att flytta tillbaka" när projektet är klart, enligt projektets hemsida. Letmon berättade Gam att hon bara har fått det minimum som krävs enligt lag för omplacering vid denna tidpunkt. Ett möte mellan delägarna och hyresgästerna ska enligt uppgift anordnas.

"Hartsook Tenants organiserar sig för ett verkligt rättvist resultat efter år av trauma och övergrepp i solidaritet med hyresgäster över hela Los Angeles som är engagerade i en bokstavlig kamp på liv eller död för att stanna kvar i denna stad, säger Letmon i ett uttalande som erhållits av Gam.

---

Älskar du att veta vad dina favorit HGTV-stjärnor håller på med? Samma. Låt oss hålla jämna steg med dem tillsammans.

---

Följ House Beautiful vidare Instagram.