20 icke-förhandlingsbara när det kommer till husköp

Det finns vissa icke förhandlingsbara saker vi alla har när vi väljer att köpa en fastighet och vissa saker kan göra eller bryta affären. En ny studie av Barclays inteckningaravslöjar britternas måsten när det kommer till att köpa en fastighet, med tvåglasfönster, centralvärme och ett utomhusutrymme som de tre bästa funktionerna de inte är villiga att leva utan.

Den genomsnittliga britten kommer att bo i fem olika hem under sin livstid och detta har drivit en stark känsla av vad de kan stå ut med och vad de inte kan. En köpares icke-förhandlingsbara lista har i genomsnitt fem funktioner på sig och har makten att göra eller bryta en försäljning.

Över en tredjedel av britterna är inte villiga att lägga ett erbjudande på ett hem om det inte har något av deras "måste ha" och ytterligare 36 % skulle minska sitt erbjudande. Men när en fastighet kryssar i alla rutorna kommer britterna att betala upp till 10 procent över det begärda priset.

Med ett genomsnittligt hus i Storbritannien värderat till £254,624, kommer kostnaden för att kryssa i dessa icke förhandlingsbara rutor in på hela £25,462. Denna kostnad växer till £50 924 för förstagångsköpare, eftersom nästan hälften gärna betalar upp till 20 procent över utropspriset för ett hus som har allt de letar efter.

Det som inte är förhandlingsbart: Britternas 20 bästa måsten när de köper ett hem

1. Dubbelglasfönster
2. Centralvärme
3. Trädgård/uteplats
4. Uppfart eller parkeringsplatser ingår
5. Mycket naturligt ljus
6. Nedervåningen toalett
7. Ett extra sovrum
8. Radiatorer
9. Bra förvaringsmöjligheter
10. Garage
11. Eget badrum
12. Energieffektivt hem
13. Badkar
14. Separat toalett och dusch
15. Power Shower
16. Ett separat grovkök
17. Brevlåda
18. Entré hall
19. Ny/senare panna
20. Kaklat badrum

Barclays forskning fann också att husägare är villiga att kompromissa i viss utsträckning, men nästan hälften drar gränsen för tre funktioner de inte gillar.

De tre största avgångarna för köpare inkluderar:

1. Heltäckningsmatta i badrum: 21 %
2. Enkelglasfönster: 21%
3. Konstig layout: 20%

"Att köpa ett hem är ett stort steg", säger Claire MacPhail, affärsutvecklingschef på Barclays. "Oavsett om du går på fastighetsstegen för första gången, lägger om inteckning eller letar efter ditt eviga hem, måste du veta vad du vill ha och vad du inte vill ha.

"Att tänka på dina icke-förhandlingsbara saker innan du börjar leta efter ett nytt hem kan göra processen mer fokuserad och spara tid."

Claire MacPhails bästa tips för fastighetsjägare:

1. Gör en listaoch hålla fokus: Det finns en rad saker att hålla reda på när man köper bostad. För att hjälpa dig hålla dig på rätt spår, gör en lista över alla dina icke-förhandlingsbara saker; delas upp i "måste ha", "trevligt att ha" och "flexibel", så att du inte blir distraherad när du söker efter fastigheter.

2. Titta på hemmet som helhet: Var öppensinnad när du tittar runt i en fastighet. Kom ihåg att en fastighet kan vara vad du vill att den ska vara, så fokusera inte på vad rummen är just nu, utan fundera istället på vad hemmet kan ge. Kom ihåg att du alltid kan flytta runt saker när du är inne.

3. Dina inställningar kan ändras, och det är OK: Med tiden det tar att hitta ditt drömhus kan dina omständigheter förändras. Något som från början kanske inte var förhandlingsbart för dig, kanske inte längre är fallet i ditt nästa hem, och vice versa.

4. Håll dig till magen: Du vet när du har hittat "den ena". Även om det kan finnas saker du föredrar att ha eller inte har, lita på känslan du får när du tänker dig att bo där och göra huset till ett hem.

---

Detta innehåll skapas och underhålls av en tredje part och importeras till den här sidan för att hjälpa användare att ange sina e-postadresser. Du kanske kan hitta mer information om detta och liknande innehåll på piano.io.