Country Living-redaktörer väljer varje produkt som visas. Om du köper från en länk kan vi få en provision. Mer om oss.
1903, Women's Home Journalkörde en serie om husägare som framgångsrikt sparat för ett hem. En kvinna, en dansare för Metropolitan Opera i New York, räddade i åratal och köpte ett sju rum hem kontant.
Dansaren var ganska hustler och hon imponerade imponerande sin inkomst med udda jobb. När hon inte dansade för ett operaföretag arbetade hon i ett kapprum, tvättade fönster, undervisade danslektioner och spelade på bollar. Dessa udda jobb betalade henne så lite som 50 cent och hon skickade varje mynt till sitt sparkonto. Hon trodde att varje dollar räknade och hon skapade nya sätt att spara pengar. Hon tillverkade till och med sin egen kalla grädde av äggvita och smult - en viss salmonellarisk som räddade henne 95 cent.
Serien kallades "How We Saved for a Home" och det var den Älska det eller lista det, Husjägare, och Fastighetsjungfäder av sin tid. Läsarna lärde sig de utvalda bostadsköparna hur man sparar, samlar in pengar, hittar ett lån och erhåller gärningen. De lärde sig också om de typer av köpta hus och hur insidan var möblerad.
Likheterna mellan serien 1903 och moderna hemköpshower är anmärkningsvärda. Det var sant att ingen i 1903-serien hävdade att de behövde utrymme för en skosamling eller bad om en öppen planlösning. Men de lät tittarna smyga in en inblick i deras hemköpupplevelse. Och även om de flesta aspekterna av verkligheten i fastighetsbrickan har förändrats har några saker förblivit desamma:
1. Vi vill fortfarande jämföra oss själva med andra.
På program som TLC: er Mitt första hem, tittarna lär sig hur mycket en köpare har sparat och hur mycket hem de har råd med. Vissa avsnitt går så långt som att avslöja hur mycket en köpare tjänar och om de har någon annan skuld som skadar deras chanser att säkra ett lån.
Läsarna i serien 1903 fick också en glimt av den presenterade köparens ekonomiska liv. En avslöjade att hon var en typist som tjänade $ 9,75 per vecka (cirka 260 dollar i dagens pengar). Tillsammans med sin syster sparat hon i sju år och byggde ett sju-rums hus för 3 619 dollar (cirka 103 000 dollar 2016).
Hemköp är fortfarande en åskådarsport, men serien 1903 höll deltagarnas namn hemligt. I dag är de mest kända köparna nöjda med att avslöja sina namn, platser och andra identifierande detaljer. 1903-serien uppgav att av "uppenbara skäl" utesluts köparnas namn och adresser. Om en läsare ville ansluta och ställa fler frågor, var hon tvungen att skriva tidningen, avslöja sin egen kontaktinformation och sedan begära den medföljande adressen.
Med tillstånd av Ladies 'Home Journal
2. Vi behöver fortfarande hjälp med att förstå hemköpsprocessen.
Hemköp är ett förfarande som kan vara skrämmande för första gången köpare. Reality-hemköp visar vandrande tittare genom varje steg och visualiserar upplevelsen. Vi ser förhandlingarna, avslutningen och poppningen av champagnen under den rörliga dagen.
I serien 1903 köpte många köpare sina hem i steg. Tidningsserien förklarade processen för läsare steg för steg. De utvalda köparna beskrev först hur de köpte marken och byggde sedan huset när de hade mer pengar. En stenograf beskrev hur hon köpte mycket för $ 250 och betalade kontant. Att äga marken direkt gav henne gärningen och gjorde det möjligt för henne att ansöka om en inteckning. Hon lånade 500 $ och gav 700 $ till ett byggföretag. Hennes lån var en kort tvåårsperiod med sex procent ränta.
Stenografen tecknade sedan separata kontrakt för att betala för hennes ugn och badrums VVS:
Sedan lånade jag $ 500 för två år till sex procent, med privilegiet att förnya lånet efter två år på samma villkor. En inteckning säkrade detta lån. Dessa 500 dollar överlämnade jag till entreprenörer. Jag gjorde ett kontrakt för att lägga in en ugn för $ 115 - villkor $ 25 ner och balans i betalningar på $ 10 per månad. Jag kontrakterade för all VVS, med badrum, för $ 200 - $ 50 ner när arbetet var klart och balans eftersom jag kunde spara det från varje månadslön. Jag sparat från $ 30 till $ 45 varje månad från min lön för att uppfylla dessa betalningar; Jag gjorde också extra arbetskvällar. När huset var klart hyrde jag det för $ 15 per månad.
Efter två år beskrev hon hur hon betalade alla sina skulder och hade 17 cent kvar på sitt kontrollkonto - motsvarande 5 dollar i dagens pengar.
3. Vi vill fortfarande veta vad som värderas i ett hem.
På realitetsköp av hem ser vi köpare ansluta till en agent och turnera i olika fastigheter. Vi taggar med och hör all kritik, vilket innebär att vi lär oss varför det är acceptabelt att avvisa ett hus.
Köpare kan snubla ett hus på grund av stora strukturella problem som behövs uteplatsreparationer som kostar tusentals dollar. Eller så kan de gå bort på grund av problematisk inredning som ett smärtsamt rosa badkar eller tragiskt målad tegel spis. Längs vägen lär vi oss vilka planlösningar, material och bekvämligheter som är mest värderade på dagens marknad.
1903-serien lärde också läsarna vad som värdesatt i ett hem. Inomhus VVS var ett stort plus, liksom en ugn och gasbelysningsarmaturer. Tapeter eller målade väggar var önskvärda, men tvingades vanligtvis vänta tills köparen skulle fylla på sina besparingar.
För de utvalda köparna, som alla var ensamstående kvinnor, var extra rum för att ta hand om äldre föräldrar eller yngre syskon högt uppskattade. Flera köpare också använde extra rum för att ta in lodgers, samla hyror och drömmer om ett större hem.
Med tillstånd av Ladies 'Home Journal
4. Vi gillar fortfarande att följa familjedrama som är förknippade med hemköp.
Reality-fastighetshower beror på familjens kretsar för att skapa spännande berättelser. Par sticker över hem. Över involverade föräldrar ingriper och orsakar konflikter. Och ibland är stressen för mycket. Program som Fastighetsjungfäder har avslutat avsnitt utan köp eftersom de presenterade köparna bröt upp under processen.
1903-serien inkluderade också personliga strider, och de presenterade köparna beskrev de livsvillkor som ledde dem till att förfölja ett eget hem. Flera av kvinnorna hade förlorat föräldrar eller makar och befann sig i familjens huvud.
Andra köpare hade just drama: En kvinna medgav att hon och hennes man misslyckades flera gånger med att köpa ett hem. Hennes man kunde helt enkelt inte hantera ekonomin och hon var tvungen att ta över full kontroll. Hans kredit blev förstörd, vilket innebar fler problem när hon försökte anställa en byggare. Det var den typ av försening som moderna TV-producenter skulle ha retat innan den kommersiella pausen, komplett med spännande musik och bekymrade uttryck.