Vi tjänar en provision för produkter som köpts via några länkar i den här artikeln.
Att bo nära en Waitrose stormarknad kan öka ett hems värde med upp till £36,000, ny forskning avslöjar.
I det som kallas 'Waitrose Effect' tyder forskning från Lloyds Bank på huspriserna nära Waitrose kostar vanligtvis mer än i det bredare området. Och det finns mer, Waitrose dominerar i åtta av tio regioner i England och Wales med de största prispremierna.
Till exempel är det genomsnittliga priset för fastigheter inom räckhåll för en Waitrose vanligtvis £ 36,480 högre än det större stadsgenomsnittet (£ 429,118 jämfört med £ 392,939).
Fastigheter i områden med Waitrose, Marks & Spencer, Sainsbury's eller till och med rabattkedjan Island kommer troligen att ha ett högre husprispremie. I allmänhet kan hus nära en nationell stormarknad ringa upp en prispremie på 22 000 pund.
I den nedre änden av skalan kan egenskaper nära en Lidl öka ett hems värde med £ 6,416. Värdet på hus nära en Aldi, Lidl, Morrisons eller Asda har vuxit med i genomsnitt 21 400 £ eller 11% sedan 2014.
"Med hem i områden nära stora stormarknader med en premie på 22 000 pund, är bekvämligheten med att handla varje vecka på ett enkelt sätt räckvidd kan mycket väl vara ett drag för många husköpare som letar efter god tillgång till lokala bekvämligheter, säger Andy Mason, inteckningsdirektör på Lloyds Bank. "Waitrose-effekten" är tydlig; Att ha ett premiummärke utanför dörren innebär att köpare vanligtvis måste betala högsta priser. Men forskningen visar också att områden med "budget" -butiker i genomsnitt har sett den snabbaste tillväxten av huspriserna under de senaste åren.
"Det har funnits några förslag på att liknande som Lidl och Aldi i allt högre grad lokaliserar sig i mer välmående områden där priserna redan är relativt höga. Under 2014 var huspriserna i områden med Lidl i genomsnitt 4 700 £ lägre än i angränsande områden; idag är de 6 400 £ högre. "
Från:House Beautiful Storbritannien