Vi tjänar en provision för produkter som köpts via några länkar i den här artikeln.
• Kämpar för att sälja en fastighet eller behöver påskynda processen? Fastighetsekspert ger tips om hur du snabbt kan sälja en fastighet.
• Följ råden om vad som stänger av potentiella köpare mest och ta reda på hur du kan fixa dem.
"Med husägare som kämpar för att sälja i många delar av landet är det en köparmarknad där ute," säger Elliot Castle, fastighetsekspert på Webuyanyhome.com, påminner oss. "Leverantörer måste därför se till att de gör allt de kan för att säkra en försäljning."
För att utrusta oss med detta no-how har Mr Castle listat de sex bästa sakerna som kan stänga av en köpare och rådde oss om hur vi kan fixa dem.
Följ dessa tips för att hjälpa din fastighet att sälja snabbare ...
1. Ljud
Bor nära en bullrig huvudväg eller tågspår? Även om det inte är mycket du kan göra åt det här, är en av de vanligaste avkopplarna för köpare bullerföroreningar. Den uppenbara och oerhört effektiva lösningen är dubbla eller till och med trippelglas. Även om detta inte är billigt, med priser från £ 700 - £ 900 per fönster, kan det bara göra skillnaden mellan en försäljning och en misslyckande.
2. Smuts
Forskning genomförd av Rightmove fann att smutsiga kök och badrum rankade högst i en lista med 4 000 köpares största avstängningar av fastigheter. Med kök och badrum som är de mest personliga områdena i ett hem kan en köpare ha svårt att föreställa sig att bo i en fastighet som inte uppfyller deras standarder för renlighet. Detta är kanske det enklaste att avhjälpa - don ringblommor och rengöring!
malamus-UK
3. Vem visar dem runt?
Köpsagenter hävdar att det gör köparen obekväm att visas i huset av dig, säljaren, eftersom de känner att de inte kan se fastigheten ordentligt. De har svårare att ställa frågor eller ha en uppriktig diskussion om fastigheten med den nuvarande ägaren i öronskott. Att visa någon i ditt eget hem kan faktiskt öka tiden det tar att sälja ditt hem med tre till sex månader. Så det är värt att åtminstone fråga en betrodd vän eller överlämna till din fastighetsmäklare.
4. Färgen på badrummet
Detta är ett utmärkt exempel på hur att vara slav till mode kan påverka dig i det långa loppet, åtminstone i egendom. Färgat badrum sviter betraktades som extremt smakfullt på 80-talet, men de råkade vara en av de största avstängningarna för en modern köpare. Så vad ska man göra? Lösningen är förvånansvärt kostnadseffektiv. En ny vit svit kan köpas för mindre än £ 300, och om du är glad att bara byta ut beslag snarare än hela rumets utformning kan kostnaderna för montering bara vara några hundra pund.
5. clutter
Skräp är inte bara distraherande, men om du lämnar dina saker liggande kan tyder på att huset inte har tillräcklig förvaring. De-belamra är det bästa sättet att öka sannolikheten för att slutföra en försäljning, men det betyder inte att du måste gå iväg med dina ägodelar. En lagringsbehållare är en kostnadseffektiv lösning som hjälper dig att skapa en rörig miljö och i sin tur hjälpa köpare att föreställa sig själva i ditt hem.
6. Lukt
Ordet säger att du bör göra rostat bröd och en kopp kaffe för att locka köpare till ditt hem. Även om verkligheten av detta ännu inte är bevisad, bör säljare vara medvetna om dålig lukt som kan förkasta köpare. Små saker som att lägga ut dina fack innan du tittar på eller förbjuda löparskor till ett skåp kan göra en värld av skillnad. Även om lukten inte är så märkbar kan den ge köpare ett underliggande intryck av ditt hus som orent.