Trädgårdsfunktioner som lägger mest till ditt fastighetsvärde

Vi vet att att ha en välskött trädgård kan ge mervärde till din fastighet, men vilka specifika trädgårdsfunktioner kommer att få den största ekonomiska avkastningen?

Storbritanniens webbplats Sell House Fast genomförde en studie för att ta reda på hur husägare kan dra nytta av sitt trädgårdsutrymme för att öka deras totala fastighetsvärde.

Experterna avslöjade att trädgårdsfunktionen som tillför mest värde till en fastighet är en skjul. I själva verket hävdar 82% av fastighetsproffs a anständigt stort skjul är den mest citerade funktionen för att öka värdet.

Nästa på listan är en uteplats eller beläggning av god kvalitet (76%) följt av säkra stängsel, väggar eller grindar (72%).

Trädgårdsfunktionen som låg lägst på den värdeökande listan var konstgräs eller gräsmatta, där 40% av experterna valde detta som en viktig tillgång.

Denna information kan säkert komma till nytta när det gäller att sälja din fastighet eftersom forskning visar att rätten

trädgård kan lägga till var som helst mellan fem till 20% till en fastighets värde.

Experterna var dock snabba att påpeka att en kombination av dessa toppträdgårdsfunktioner är mer fördelaktigt än att bara fokusera på en ensam.

Se hela listan nedan:

Här är några av experternas bästa tips för trädgårdsförbättring:

• Fastighetsmäklare, Neil Walter, säger: "För husägare som vill sälja eller hyra rekommenderar jag alltid att deras trädgårdsrenoveringar hålls renoveringar på måttlig nivå eftersom potentiella köpare / hyresgäster alltid har sin egen vision om hur de vill saker att titta på. "
• Trädgårdsdesigner, Lauren Pascal: Det kanske inte är ett självklart insikt, men små förändringar kan ha en mer betydande inverkan än stora omvandlingar. "
• Fastighetsekspert och investerare, Nina Hayward" De längtar efter integritet och säkerhet, så investera i robusta staket.