En Cape Cod-stilrenovering

  • Feb 03, 2020
click fraud protection

Genom att fokusera på fem viktiga områden kunde Randy ge huset ett nytt utseende på bara tre månader. Pengarna som han spenderade på ombyggnad mer än fördubblade hemets värde.

För det första lånade ett färskt färgskikt och en ny skorsten det här riktiga landets överklagande.
Färg och trim: Randy gav hemmets yttersida en mycket efterfrågad uppdatering genom att måla det en djup träkol, Benjamin Moores Templeton Grey. Skarp vit trim gör att färgen poppar och uppmärksammar huvudposten.
Veranda: Ursprungligen hade verandan smidesjärnräcken som såg ut "mörka och ointrycksfulla", säger Randy, som ersatte dem med trästolpar som han hittade på en timmergård och sedan målade. Han köpte dörren för $ 20 vid en garage-försäljning.
landskaps~~POS=TRUNC: För att spara pengar och tid hölls landskapet på samma sätt. Buskarna runt huset trimmades för att släppa in mer ljus genom framfönstren. Resultatet är enkelt och rustikt, som huset själv.
Skorstenstillägg: Till en kostnad av $ 5,000 till $ 6,000 var detta en av de dyrare förändringarna, men det ger också mest till fastighetens värde. Inbyggd timmervärde vid skorstenens bas är en praktisk och attraktiv folie till dess boxiga form.

instagram viewer

Om du bara kan göra om ett område väljer du vardagsrummet - det tar huvuddelen av ett hem utrymme och kostar mindre eftersom de flesta förändringar är kosmetiska.

Ny eldstad: Eldstaden har en antik mantel på 150 dollar och blir en charmig kontaktpunkt. Det ökar också husets värde med 12 procent.

Mindre renoveringar, till exempel nya hyllor, gör köket till husets centrum - och de kan hjälpa dig att hämta upp till 83 procent av din investering.

Färgglada - och funktionella - detaljer, som det svängande handdukstativet och bänkskivorna, livnar upp kökets neutrala palett. Billiga terrakottakrukor och takplattor i tenn ger visuellt intresse för hyllorna ovanför ugnen.
Kristallkrona: En ljuskrona i art deco-stil med vintage nyanser klär upp köket. Medaljongen, $ 40, från Home Depot, döljer ett armbågsrör som sticker från taket.
skåp: Randy tog en gårdvänlig inställning genom att byta ut skåpdörrarna med paneler. Sedan målade han dem en varm neutral neutral nyans som kompletterar väggarna.
Vitvaror: För att minimera utgifterna stannade alla arbetsapparater, inklusive den 10-åriga diskmaskinen, som återupptäcktes för att få en ny look.
bänkskiva: Material för bänkskivan, som är gjord av gjutna linoleumplattor, kostar endast $ 74! Ytan belades med en klar polyuretanfinish för skydd.
Var man ska spendera: "Med en renovering behöver du spendera pengar på de saker du inte ser", säger Randy, som rekommenderar att du kontrollerar VVS och elektriska system för problem innan du gör några kosmetiska förändringar.
Var att spara: Randy återanvändes och återanvändes där det var möjligt, uppdaterade allt med en solig färgpalett. Han sparat också pengar genom att integrera vintage apparater, till exempel en $ 600 turkos ugn och diskbänken, en gåva från en vän.

Medvetet ofullkomliga bitar fyller rummen med karaktär.
Tvättmaskin torktumlare: Det första tvättstuga på första våningen flyttades till källaren för att möjliggöra ett badkar med ett vulstdäck. Nu har huset två fulla bad.

Vintage fixtur: En räddad piedestal sink och en klo-fot badkar är sparsamma fynd - diskbänken kostar $ 50, badkaret var gratis - som gav badet en känsla av historia.